Thị trường bđs công nghiệp tiếp tục khả quan thecareerguruonline.com

Chung bạo Chuyên Viên dự đoán trong 2 năm tới, trị giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trên địa bàn toàn quốc.

Dự kiến, trị giá thuê sẽ tăng ở ngưỡng 6-10tỷ lệ/năm tại khu vực phía Bắc và 4-8tỷ lệ/năm tại khu vực phía Nam.

Khảo sát của Công ty Trvô lươngh nhiệm Hữu hạn CBRE Việt Nam cho thấy ý định khả quan tới từ nhiều nhóm nghình và nhiều quốc tịch thuê giúp xúc tiến trị giá thuê tăng trưởng tại nhiều địa phương.

Cùng đó, trị giá thuê kho xưởng xây sẵn dự đoán tăng nhẹ từ 2-4tỷ lệ/năm trong nhị năm tới.

[Bất động sản công nghiệp vẫn là vấn đề sáng của thị trường Việt Nam]

Cvô lương dự án mới với thông số kỹ thuật kỹ thuật tốt và vị trí thuận tiện sẽ có mức trị giá thuê tốt hơn trung tị nạnhnh thị trường.

Trong 3 quý của năm 2023, khvô lươngh thuê tới từ Trung Quốc, Việt Nam, Nhật Bản, Mỹ và Liên minh châu Âu là những nhà đầu tư tích cực tìm kiếm đất công nghiệp và kho xưởng tại thị trường Việt Nam; chiếm tầm 70-80tỷ lệ số lượng hỏi thuê tới CBRE tại cả khu vực phía Nam và phía Bắc.

Đánh trị giá về Xu thế trong tương lai, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - Chi nhánh tại HN - nhận xét thị trường bđs công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục có nhiều chuyển biến với kỳ vọng tăng trưởng về Power nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI, sự dịch chuyển và nhiều chủng loại về nghình nghề của cvô lương doanh nghiệp FDI.

Đặc biệt, xu thế sẽ tập trung nhiều vào nghành công nghệ cao. Cùng đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp, khtàn ách thuê mang tiềm năng về trở thành tân tiến vững bền vào tiêu chuẩn lựa lựa chọn vị trí trở thành tân tiến nhà máy, thuê kho xưởng. Đây sẽ là yếu tố xúc tiến sự trở thành tân tiến của Power cung mới chung bạo công trình xanh trong tương lai, bà An phân tích.

Không chỉ riêng bds công nghiệp, Công ty Cushman và Wakefield Việt Nam cũng nhận định, thị trường logistics sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” tại Việt Nam bởi vì đây chính là vấn đề tới - lựa lựa chọn hàng đầu của những nghiệt nhà đầu tư toàn toàn cầu về nghành công nghiệp logistics ở khu vực châu Á Thái Bình Dương.

Khảo sát thường niên của Cushman and Wakefield với những hiểm ko giống hiểmh hàng hàng đầu toàn toàn cầu vào năm 2022 cho thấy Ấn Độ được hơn 60tỷ lệ số người được hỏi xếp hạng là thị trường mới nổi ưa thích của họ (trừ Trung Quốc đại lục) để đầu tư.

Trên cơ sở ưu tiên thứ nhất và thứ nhì, Việt Nam là thị trường mới nổi được lựa lựa chọn, chiếm gần 80tỷ lệ số phiếu bầu, vượt xa 75tỷ lệ của Ấn Độ, tổ chức này kéo chứng.

Bà Trang Bùi, Tổng trị giám đốc Cushman và Wakefield Việt Nam, nhận định trong những độc tháng cuối năm, lúc ý định từ thị trường kinh doanh nhỏ được dự đoán tăng bằng lần sẽ càng lúcến “cơn khát” Power nguồn cung nhà xưởng, kho buồn bựci trở thành gay gắt hơn.

Hiện tổng Power nguồn cung nhà kho ở TP. Thành Phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạt tuần tự 2,022 triệu m2 và 5,13  triệu m2.

Ctàn ác khu công nghiệp và hậu cần kho buồn bựci tại ctàn ác thị trấn lớn, khtàn ác biệt là TP. Thành Phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang có tỷ trọng lấp đầy cao, có những nơi đạt gần 100phần trăm. Nhu cầu sẽ ngày càng lớn trong thời hạn tới.

Nhất là lúc Power nguồn cung ko thể phục vụ ý định đang đẩy sức ép cạnh tranh của doanh nghiệp nhỏ lẻ và vận tải tăng lên./.

Liên kết nội bộ

Top 3 toà nhà cao nhất Việt Nam

1 - Tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower

2 - Lotte Center Hanoi 

3 - Keangnam Landmark Tower A & B